El Congreso debatirá proyectos sobre la Ley de Alquileres

Diputados trata en comisión tres proyectos sobre la Ley de alquileres. 

Este martes a las 17, el Congreso de la Nación retomará su actividad en un 2019 prácticamente paralizado por el oficialismo.

Son tres los proyectos sobre ley de alquileres que se debatirán hoy con el objetivo de que alguno de ellos pueda ser tratado en el recinto antes del recambio del 10 de diciembre.

Se espera la presencia de Gervasio Muñoz, referente de la Federación Nacional de Inquilinos e Inquilinos Agrupados, y de Federico López Castromil, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina.

La comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados tratará los proyectos y buscará emitir un dictamen que permita llevar alguno de ellos -o todos- al recinto este año.

Las tres iniciativas fueron presentadas, una por el diputado de Cambiemos Daniel Lipovetzky (PRO 2015-2019), otra por el legislador del bloque Red por Argentina y Movimiento Evita Felipe Solá (2017-2021), y la tercera por el dirigente del Frente para la Victoria Agustín Rossi (2017-2021).

Los textos proponen subir a tres años el plazo mínimo legal de un contrato de alquiler que hoy en día es de, mínimo, dos años. Además, estipulan que las actualizaciones del contrato estén basadas en un indicador integrado por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del Indec y el índice de remuneraciones Ripte.

En cuanto a la garantía, los tres proyectos indican que el locatario deberá aceptar garantía inmobiliaria, de fianza o personal (recibo de sueldo), aval bancario o seguro de caución. El texto del oficialismo dispone que el locatario deberá acercar al locador al menos dos opciones.

Los tres  proyectos prohíben, además, que se le cobre comisión inmobiliaria al inquilino.

Por su parte, el presidente de la comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados, Daniel Lipovetzky, confió hoy en la posibilidad de avanzar esta tarde en un dictamen de consenso para lograr cambios a la actual ley de alquileres, que busca modificar el índice de actualización de los contratos y el plazo mínimo legal de un contrato de alquiler.

Lipovetzky hizo referencia de esta manera a la reunión de la comisión de Legislación General que él preside, convocada para las 17, para debatir cambios a la ley de alquileres y destacó que «vamos a tratar de llegar a un consenso y si lo logramos avanzaremos en el dictaminar».

«Si queremos una nueva ley de alquileres tenemos que lograr consenso para tener un solo dictamen. Confío en que puede darse», sostuvo el diputado del PRO en declaraciones a FM Concepto, al referirse a los proyectos presentados por él mismo, el diputado Felipe Solá (Red por Argentina) y Agustín Rossi (Frente para la Victoria-PJ).

En ese sentido, Lipovetzky dijo además que los «3 o 4 proyectos coinciden en la necesidad de tratar de bajar los costos de los inquilinos para acceder a la vivienda; todos coincidimos en actualizarlo en un mix entre inflación y salarios«, al afirmar que «están dadas las condiciones para poder dictaminarlo».

Fuente: Congreso